1993〜2003年築, 専有面積76.50㎡〜96.50㎡の平均販売価格
千葉県
43.5万円/㎡
前年比+10.6%
松戸市
43.6万円/㎡
前年比+32.8%
モア・ステージ松戸くすのき通り参番館
千葉県松戸市六高台八丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩16分
1998年築 / 3階建 / 113戸 / RC造
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2階 / 86.5㎡の場合
相場
2,696万円
31.2万円/㎡
1,472
2,288
3,104
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,104万円
26.5万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
モア・ステージ松戸くすのき通り参番館
2,280万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 86.5㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 2,280万円 | 26.4万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 2,280万円 | 29.9万円 | 2階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,280万円 | 30.0万円 | 2階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 28.7万円 | 2階 | 86.5㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,480万円 | 28.6万円 | 2階 | 86.58㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅16分 | 2,280万円 | 26.4万円 | 86.5㎡ | 4SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2023/08/28 | モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅19分 | 1,440万円 | 19.9万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2022/12/12 | モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 松戸市六高台八丁目 | 元山駅19分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/16 | 松戸六高台ベルパティオ 松戸市六高台八丁目 | 元山駅16分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/06 | フェアパーク松戸六高台なみ木の街 松戸市六高台八丁目 | 五香駅17分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア 松戸市六高台七丁目 | 元山駅17分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メゾンエクレーレ松戸六高台 松戸市六高台九丁目 | 高柳駅17分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンコート松戸五香 松戸市五香南一丁目 | 元山駅4分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/30 | サンハイツ六実 松戸市六実三丁目 | 六実駅3分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 73戸 | RC |
| 2023/10/17 | レクセル五香ツインフォルテ 松戸市金ケ作 | 五香駅4分 | 3,488万円 | 36.7万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%上昇、松戸市では32.8%上昇しています。
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